近期，西南证券在重庆长入产权交游所联接挂牌一批金钱转让花样体育游戏app平台，包括68个小区车位、两处房产与3辆奥迪轿车，共计转让底价约487.82万元。

这是什么情况？

西南证券恢复《海外金融报》记者称，在重庆市联交所挂牌出售的商铺、车位等金钱，为西南证券金债资管家具项下两个走嘴债券在诉讼试验阶段的抵债金钱，非西南证券自有产权。

受访东谈主士分析，通过解决抵债金钱、周转闲置房产，券商可在资金承压时“自救”，缓解短期流动性垂危，为资管业务和主营业务腾挪出更多发展资源。

解决金钱

在70余处挂牌金钱里，车位占统统无数，共计68个，一谈位于正源橡园小区，单个车位的转让底价为2.1万元。转让公告明确条目，仅限正源橡园小区业主凭房屋产权证参与受让，且每个产权证只可对应购买一个车位。

另有2个挂牌花样是房产，一处位于辽宁省大连的城润万家，面积666.15每每米，转让底价为233.15万元；另一处位于安徽省亳州的外经钻石广场，面积122.66每每米，转让底价为104.26万元。

此外，3辆奥迪牌2.0袖珍轿车也被挂牌中，其车牌区别包摄上海、北京、深圳，转让底价区别为2.36万元、2.65万元、2.6万元。

上述70余个挂牌花样标转让底价共计为487.82万元。其中，纯真车挂牌时辰为9月10日至17日，其余花样挂牌期限均为9月12日至25日。

对此，西南证券恢复《海外金融报》记者称，在重庆市联交所挂牌出售的商铺、车位等金钱，为西南证券金债资管家具项下两个走嘴债券在诉讼试验阶段的抵债金钱，骨子总共东谈主为西南证券刊行的资管家具，非西南证券自有产权。西南证券已严格按照条约商定和监管法例对这批走嘴信用债风险解决情况向投资者进行了充分浮现。

走嘴余波

上述说起的68个车位方位小区正源橡园，其开发商为重庆润丰源投资有限公司（下称“重庆润丰源”）。天眼查信息娇傲，该公司是正源房地产开发有限公司（下称“正源地产”）的全资子公司。而位于大连的城润万家，其开发商为大连海汇房地产开发有限公司，雷同从属正源地产。

这背后，牵涉到西南证券不停的金钱不停策画所涉债券走嘴纠纷案。2019年，正源地产爆发债务危急，出现债券走嘴，后被多家金融机构告状。

彼时，西南证券的多只资管家具“踩雷”正源地产刊行的公司债。西南证券多份公告娇傲，2021年，受资管策画寄予东谈主寄予，西南证券代表上述资管家具向重庆市第一中级东谈主民法院拿告状讼。

2022年一审判决扫尾娇傲，正源地产需向西南证券支付债券本金、利息共计约5.46亿元，并承担过时利息及走嘴金；同期明确西南证券对重庆润丰源、大连海汇等4家公司的相关典质物享有典质权，可就典质物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。2023年5月，重庆市高档东谈主民法院对部分案件出具判决，守护一审扫尾。

西南证券在2025年半年报中浮现，案件参加试验阶段后，公司现已累计收回现款约4978.51万元，另通过以物抵债容貌回收债权500.09万元，共回收5478.6万元。

另一个挂牌花样——亳州的外经钻石广场则波及另一宗诉讼案件。外经钻石广场的开发商是安徽省外经开采集团亳州德盛置业有限公司。天眼查娇傲，该公司为安徽省华安外经开采（集团）有限公司（下称“安徽外经开采集团”）的全资子公司。

雷同在2019年，安徽外经开采集团出现债券走嘴，西南证券有两个资管家具“踩雷”。2020年8月，法院一审判决被告安徽外经开采集团向西南证券支付债券回售本金2亿元、支付利息1160万元以及相应走嘴金。同庚12月，重庆市高院守护原判。

据西南证券浮现，2025年1月通过以物抵债容貌在安徽外经开采集团停业重整步调中回收债权187.52万元。

“本次挂牌出售行径仅为前期已浮现走嘴金钱的进一步解决。”西南证券对《海外金融报》记者默示，频年来，房地产市集遇冷，法院通过公开拍卖阶梯或走嘴公司通过自有销售阶梯，均未能将该批房产变现。动作家具不停东谈主，西南证券为补助客户失掉、转移客户利益，采选领受了该批以物抵债的金钱。

行业缩影

除西南证券外，红塔证券、华西证券、合法证券等也在年内通过出售或出租的容貌解决相关房产，以周转金钱并教诲经营效益。

8月底，红塔证券公告称，公司拟通过在产权交游中心挂牌转让容貌，解决公司6处房屋，建筑面积共计14197.57每每米。据其测算，若能按照评估价值顺利解决，公司有望已毕房屋解决收入263亿元，测算利润总数可能达1.87亿元。

同月，华西证券公告称，公司策画解决河北涿州房产。此外，该券商在7月还将总部办公楼B区挂牌招租，其后细目与成王人富润调解，租借期限12年，房钱共计3.59亿元。

2月，合法证券发布出售金钱公告，默示为了周转抵债金钱，其全资子公司合法证券承销保荐向郑州卡拉库姆科技实业发展有限公司出售其抓有的郑州裕达海外买卖中心101处房屋及会议中心，两边在1月27日签署《房屋买卖条约》，成交总价为7.3亿元。

黑崎本钱首席策略官陈兴文在领受《海外金融报》记者采访时默示，西南证券挂牌解决抵债金钱，是年内券商掀翻金钱解决潮水的一个缩影。这骨子上是刻下券业在多重压力下的一场主动自我优化行径。券商的盈利模式高度依赖市集景气度，而刻下市集环境的不细目性，使其不得不预加防护。解决抵债金钱、周转闲置房产和车位，赫然是券商在刻下资金压力下的自救举措：一方面，通过变现低效金钱开释流动性，缓解短期资金垂危；另一方面，为资管业务和主营业务腾挪出更多发展资源。这并非浅易的金钱甩卖，而是一次金钱结构的再均衡。

陈兴文进一步默示，从行业生态看，国内券商正加快从“重金钱模式”向“轻金钱模式”转型。昔时，券商在膨胀进程中积存了一些低效、闲置金钱，如今这些金钱反而进攻了其本钱期骗服从的教诲。通过金钱解决，券商不仅开释了这些“千里睡金钱”的潜在价值，还向市集传递了其优化业务结构、聚焦高附加值界限的信号。

安稳财经挑剔员郭施亮也对《海外金融报》记者分析，券商掀翻金钱解决潮，背后可能与这类金钱升值成果下落讨论。在刻下市集环境下，券商机构需要尽快周转存量金钱，以教诲资金期骗率。尤其是在牛市环境下，资金流对券商后续的赢利效应有着紧要影响。尽快周转存量，解决部分升值成果比拟弱的金钱，不仅成心于教诲券商的资金期骗率，还能增强自己的竞争力。

“不外，此类金钱解决行径背后也隐含着行业对风险的不停压力。”陈兴文觉得，资管家具项下的抵债金钱解决，既是券商计帐不良金钱的妙技，也可能是其资管业务结构化风险的娇傲。券商在解决金钱时，需要精确均衡短期现款流改善与永恒金钱设置优化的关系，不然可能对后续的业务发展酿成负面影响。